银行装修贷款如何申请

【摘要】银行装修贷款是指以家庭住房装修(也有银行为商用房提供装修贷款)为目的，以借款人或第三人具有所有权或依法有权处分的财产、权利作为抵押物或质押物，或由第三人为贷款提供保证，并承担连带责任而发放的贷款

银行装修贷款的主要特点

1、贷款额度：根据借款人还款能力、担保状况及资金需求状况核定。

2、贷款期限：贷款期限最长可达8年。

3、贷款利率：在中国人民银行规定的贷款利率范围内浮动。

4、办理速度：贷款审批一般在1～3个工作日完成。

5、办理费用：贷款办理过程中银行不收取费用。

6、担保方式：可采取抵押、质押及保证等多种担保方式。

银行装修贷款的申请条件

1、具有当地常住户口及合法有效的身份证明。

2、有正当职业和稳定收入，具备到期偿还贷款本息的能力。

3、借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等。

4、对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料(或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料)。

5、贷款机构所规定的其它条件。

银行装修贷款的申请资料

1、申请人和配偶及参与还款人的身份证、户口簿(复印件)。

2、结婚证明或未婚证明。

3、申请人及参与还款人的收入证明。

4、房屋产权证明或公有住房租赁凭证。

5、其他贷款合作机构要求提供的材料。

银行装修贷款的办理流程

1、借款人贷前咨询。

2、填写住房贷款申请书，并提交证明材料。

3、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

4、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

5、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

6、贷款合同签订并经公证后银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。