等额本息怎么计算的

【摘要】等额本息是指一种贷款的还款方式，即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减

等额本息还款的优点

1、每月还款金额相等，便于借款人记忆。

2、每月还款压力平均，不会给借款人造成经济负担。

等额本息还款的缺点

1、与等额本金还款方式相比，这种还款方式需要借款人支出的贷款利息较多。

2、在还款初期，利息占比不大，不利于在还款期未到之前即先行偿还贷款。

等额本息的计算公式

1、还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^(还款月数-1)]

2、月利息=贷款本金×月利率×[(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)[÷[(1+月利率)^(还款月数-1)]

3、月本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷[(1+月利率)^(还款月数-1)]

4、总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金

注：计算公式中的“^”表示次方。