什么是宅基地

【摘要】对于农民来说，宅基地是比较重要的土地，老一辈的人在这块地上生活了一辈子，据说以后宅基地的价值会越来越高。有些人不大清楚宅基地的定义，什么是宅基地呢？它的证书是怎么办理的？下面小编就来告诉大家。

一、什么是宅基地？

宅基地是指由农村农民集体成员所有，基于法律规定而由农村家庭户占有和使用，用于建造住宅及其附属设施的土地。宅基地是村集体所有的财产，一般来说，只能以使用权的方式在本村集体内部进行流转，不得擅自买卖或转让，但可以继承。

二、宅基地证怎么办理？

1、首先要登记申请书，申请者身份证明，土地宅基地使用权证明或者集体所有建筑用地使用权证明，申请登记房屋必须要根据城乡规划证明，房屋测绘报告或者是村民房屋平面图和其他必要资料。

2、如果是申请村民住房所有权备注，应该提交申请人在农村房屋所在地集体组织成员证明。所以，想要办理农村房屋房产证，首先就要准备好材料，如果对材料不是很清楚，建议去当地房屋管理部门进行咨询。

三、宅基地证过期怎么办？

1、想要知道宅基地证件过期后怎么办，首先要了解宅基地含义，宅基地主要分为两种。一种是集体土地上的宅基地，这种宅基地属于没有年限的，由农村集体经济组织成员进行管理。还有一种则是国有土地上的宅基地，此宅基地有年限，不超过七十年。搞清楚两种宅基地的形式之后，咱们再来了解宅基地证过期如何处理。

2、也就是说，基于上面两种形式，第一种宅基地证是不会过期的；而第二种，宅基地证会随着宅基地使用年限到期而到期，但《土地管理法》等法律并未涉及到期后的处理办法，所以到期后，向乡政府土地所咨询更换即可。

好啦，以上就是小编今天要给大家分享的全部内容了，宅基地就是国家分给农村家庭用来建造住宅的土地，一般来说只有使用权，没有所有权。

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