2020年农村一户一宅新政策是怎样的

【摘要】这些年来，国家在农民的宅基地这方面管得越来越严了，建房不可超过规定面积，否则会强拆或罚钱，此外还推行了农村一户一宅政策，那在2020年有何新规呢？下面小编就来告诉各位吧。

一、什么是一户一宅？

1.“一户”可以是一个人，也可以是多个人，通常是以公安部门印发的户口簿为准，如果户口簿上登记的是一家四口人，那么这一家四口人就作为一户，该户只能申请一处宅基地。

2.“一宅”是指一处宅基地，村民一户在本村只能拥有一块集体建设用地。

二、2020年农村一户一宅新政策是怎样的？

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

1、农村一户一宅面积标准

（1）小户：指三人以下，申请宅基地建房面积不得超过75平方。

（2）中户：指四至五人，申请宅基地建房面积不得超过110平方。

（3）大户：指六人以上，申请宅基地建房面积不得超过125平方。

2、一户一宅政策法规什么时候执行？

在1986年的时候就开始执行农村一户一宅政策法规，但是农村居民并不是很在意，处于盲目扩建状态，近几年才渐渐的被规范起来。

三、一户多宅如何处理？

1、退还给村集体

也可以主动将超出的宅基地面积退还给本村集体或者是将多出来的宅基地再转让给同一村集体组织的成员们。

2、退出补偿

对于合法的一户多宅情况，国家出台了相关政策，在农民自愿的情况下可以选择退出多余的宅基地，而且还能够获得国家的补偿。

3、拆除处理

如果建了新房，但是没有将以前的老房子给拆除的、以强制或是欺骗手段占有宅基地建房的、依法继承但是在后期却并未经批准新建或是改建的这些房子都会被进行拆除处理。

4、缴纳税费

目前部分地区已经试行了宅基地有偿使用制度，如果一户多宅的农户不想拆除多余的房屋，可以通过缴纳一定的税费进行有偿使用。

好啦，以上就是小编今天要给大家分享的全部内容了，现在各位估计也已经知道2020年农村一户一宅新政策具体是怎样的了吧，农民朋友还是要遵守规定。

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